Situé dans un quartier calme
Cet appartement de 61 m², situé au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété, offre 2 chambres lumineuses, un salon accueillant, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC, le tout complété par une cave privative et un chauffage collectif au gaz.
Implanté dans un quartier calme et recherché d’Illzach, à deux pas des commerces, écoles et transports, il bénéficie de faibles charges (170 €/mois).
Vendu loué à 650 € charges comprises, c’est une excellente opportunité d’investissement locatif
- Surface : 61 m²
- Prix du bien hors honoraires : 71 000 €
- Honoraires TTC : 8,45% soit 6 000 €
- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
- Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
L’appartement se compose de :
- Un salon accueillant
- Une cuisine séparée, aménagée
- 2 chambres spacieuses et lumineuses
- Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire
- Un WC séparé pour plus de confort
Ce bien est vendu avec :
- Une cave privative
Cet appartement est vendu loué, le montant du loyer s’élève à 650€ charges comprises. C’est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un investissement locatif de sécurité à Illzach.
Une visite s’impose pour apprécier le calme et le potentiel de ce bien. Contactez moi sans attendre au 07.49.47.06.17 ou par mail amine.l@julien-immo.fr