Composé de deux appartements spacieux et lumineux
Idéal pour une famille souhaitant investir en habitant un logement et en louant l’autre, ou pour deux familles souhaitant acquérir un bien ensemble tout en conservant leur indépendance.
- Appartement 1 : 115 m² avec 3 chambres et terrasse de 40 m²
- Appartement 2 : Duplex de 118 m² avec 5 chambres et terrasse de 60 m²
- Surface : 230 m²
- Prix du bien hors honoraires : 359 000 €
- Honoraires TTC : 3,90% soit 14 000 €
- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
- Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
L’immeuble se compose de :
- Deux appartements indépendants de 115 et 118m², ayant chacun sa terrasse privative
- Appartement 1. Appartement familial lumineux : vaste séjour, cuisine séparée moderne, 3 chambres spacieuses, salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne, WC indépendant et grande terrasse de 40 m²
- Appartement 2. Duplex familial de 118 m² : lumineux séjour et salle à manger, cuisine séparée moderne, 5 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendants, terrasse de 60 m².
Ce bien est vendu avec :
- Un jardin privatif de 670m²
Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien d’exception au cœur d’un cadre naturel hors du commun.
Une visite s’impose pour apprécier le calme et le potentiel de ce bien. Contactez moi sans attendre au 07.49.47.06.17 ou par mail amine.l@julien-immo.fr